Prinsengracht 12 1

Omschrijving

Wonen op een iconische plek in de Jordaan en aan de Grachtengordel.

Dit charmante appartement met fantastisch uitzicht is gelegen op de eerste verdieping van het monumentale grachtenpand aan de Prinsengracht 12-1.

Kenmerken:

• Locatie: In de Jordaan, aan de Grachtengordel waar Prinsengracht en Brouwersgracht elkaar kruisen.
• Buurt: Om de hoek van de Noordermarkt, nabij Haarlemmerstraat en Lindengracht.
• Woonoppervlak: 97 m2.
• Dakterras: Beschut gelegen tussen voor- en achterhuis, 11 m2 met privacy.

Indeling:
Bij binnenkomst in het appartement, in het voorhuis, word je verwelkomd door een voor Amsterdamse begrippen ruime kamer en suite met hoge plafonds en met balken in het zicht. Drie grote ramen aan de voorzijde zorgen voor fraai uitzicht op de Prinsen- en Brouwersgracht en voor een mooie lichtinval. Deze ruime living is voorzien van een gezellige authentieke open haard. De daaraan grenzende open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt een ruime sfeervolle kookruimte waar comfortabel aan tafel gegeten kan worden. De ‘exposed brick wall’ maakt de sfeer compleet. Vanuit de open keuken geven de openslaande deuren toegang tot het beschut gelegen dakterras.

Het achterhuis heeft een speelse splitlevel-indeling. In de centrale gang vind je een gastentoilet, kastruimte en toegang tot beide slaapkamers. De master-bedroom heeft ingebouwde kasten en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, bad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De kleine slaapkamer met ingebouwd tweepersoonsbed heeft een eigen douche en wastafel. Alle ruimten in het achterhuis hebben ramen die zicht geven op het dakterras. Dit alles zorgt voor een levendige en intieme woonbeleving.

Vereniging van Eigenaren:
Dit appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren bestaande uit twee woon-appartementen en een winkelruimte. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is dat de grond in volle eigendom is en vanwege zijn monumentale status vrijgesteld is van het hebben van een energielabel.

Kortom:
Een unieke kans om te wonen op een plek waar historie en modern comfort samenkomen. Geniet van het authentieke stadsleven in de Jordaan, met alle voorzieningen op loopafstand.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van dit bijzondere appartement.

Living in an iconic place in the Jordaan, in the heart of the Amsterdam.

This charming apartment with fantastic views is located on the first floor of a monumental canal house at Prinsengracht 12-1.

Characteristics:

• Location: In the Jordaan, where Prinsengracht and Brouwersgracht intersect.
• Neighborhood: Around the corner from the Noordermarkt, near Haarlemmerstraat and Lindengracht.
• Living area: 97 m2.
• Roof terrace: Sheltered between the front and back house, 11 m2 with privacy.

Layout:
Upon entering the apartment, in the front house, you are welcomed by a spacious room and suite by Amsterdam standards with high ceilings and beams in view. Three large windows at the front provide a beautiful view of the Prinsengracht and Brouwersgracht and beautiful light. This spacious living room has a cozy authentic fireplace. The adjacent open kitchen, equipped with various built-in appliances, offers a spacious, attractive cooking space where you can eat comfortably at the table. The 'exposed brick wall' completes the atmosphere. From the open kitchen, the French doors provide access to the sheltered roof terrace.

The rear house has a playful split-level layout. In the central hallway you will find a guest toilet, cupboard space and access to both bedrooms. The master bedroom has built-in wardrobes and a bathroom. The bathroom has a shower, bath, double sink, toilet and underfloor heating. The small bedroom with built-in double bed has its own shower and sink. All rooms in the back house have windows that provide a view of the roof terrace. All this creates a lively and intimate living experience.

Owners Association:
This apartment is part of an Owners' Association consisting of two residential apartments and a retail space. What makes this apartment extra special is that the land is fully owned and is exempt from having an energy label due to its monumental status.

In short:
A unique opportunity to live in a place where history and modern comfort come together. Enjoy authentic city life in the Jordaan, with all amenities within walking distance.

Interested? Contact us for a viewing and discover the charm of this special apartment.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.087.500,- kosten koper Prijs per m² € 11.211,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (3.5 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Het betreft het dak van de VVE. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Onderhoud binnen is voor de eigenaar. Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoud buiten is voor de VVE. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 8670 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties